СаратовБизнесКонсалтинг
http://banki.saratova.ru    добавить в избранное

КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ / 20.02.2024

EURO 99.4889 0.1366
USD 92.4102 -0.1390

Услуги для физических лиц

Скрыть/показать

Услуги для юридических лиц

Скрыть/показать

Покупка двухкомнатной квартиры на вторичном рынке Юрги: особенности и критерии выбора

Покупка жилья представляет собой непростую процедуру. Прежде чем начать оформление, стоит определиться с типом недвижимости. Условно рынок делится на вторичный и первичный. Каждый вариант имеет свои особенности и преимущества.

Если вас интересует покупка двухкомнатной квартиры на вторичном рынке Юрги, можно изучить предложения по ссылке https://urga.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/. Также полезно рассмотреть основные особенности вторичного жилья и требования к объектам такого типа.

Что относится ко вторичной недвижимости

Некоторые потенциальные покупатели неточно понимают термин “вторичная недвижимость”. К ней относится не только старый фонд города и дома, которые находятся в состоянии, близком к аварийному. Также можно найти жилье в новых комплексах, в том числе квартиры, в которых ранее никто не проживал.

Все объекты, на которые уже было оформлено право собственности, являются вторичной недвижимостью. Например, застройщик сдал проект и произвел государственную регистрацию права собственности на квартиры, которые еще не проданы. Такие объекты также будут считаться вторичным жильем.

Критерии выбора

Прежде чем приобрести жилье, важно убедиться, что оно отвечает определенным требованиям. Одним из основных параметров является ликвидность. Такое жилье можно легко продать при необходимости. Также ликвидность важна в случаях, когда приобретается жилье в ипотеку.

Даже если квартира понравилась, стоит внимательно рассмотреть внутреннее состояние здания, фундамент и прочие характеристики. Особого внимания заслуживают следующие параметры:

  • состояние придомовой территории;
  • этажность;
  • наличие паркинга рядом с домом;
  • инфраструктура района;
  • удобство транспортной развязки.

Если недвижимость приобретается за счет заемных средств, объект должен также отвечать требованиям банка. Как правило, в их перечень входит расположение на территории государства, наличие регистрации в реестре недвижимости, отсутствие незаконных перепланировок. Также важно рассмотреть характеристики основания. Фундамент и перекрытия жилого дома должны быть прочными и надежными, изготовленными из бетона или камня.

Перед покупкой двухкомнатной квартиры на вторичном рынке нужно проверить объект на отсутствие обременений. Также внимательно стоит осмотреть дом, оценить двор, инфраструктуру района. Для экономии времени и сил можно доверить процедуру поиска квартиры и оформления сделки агенту недвижимости.

Случайные статьи
Продуманные до мелочей расчетно-кассовые операции обеспечат бесперебойное и безопасное движение денежных потоков клиента. Ба..
Удобные способы оплаты в МЕТРО
Множество способов оплаты – выбор есть всегда Совершая покупки в торговых центрах METRO, вы получаете возможность выбрать удобный способ оплаты. А это очень важно, ведь кому..
Как выбрать страхового брокера?
Страховой брокер это професси..
Суровая экономическая реальноть
Современные курс модернизации экономической модели нашей страны приводит к достаточно разнообразным последствиям и неоднозначно воспринимается различными категориями бизнес сообщества. Бы..
Как выкупить автотранспорт из автоломбарда
Автовладелец, который сдал в залог свой автомобиль в автоломбард и получил за это определенную сумму кредита, сможет выкупить свой автомобиль по истечению срока кредита, уплатив при этом полную сумму ..