СаратовБизнесКонсалтинг
http://banki.saratova.ru    добавить в избранное

КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ / 21.12.2024

EURO 106.5444 -1.4132
USD 102.3438 -1.0769

Услуги для физических лиц

Скрыть/показать

Услуги для юридических лиц

Скрыть/показать

Покупка двухкомнатной квартиры на вторичном рынке Юрги: особенности и критерии выбора

30.01.2024

Покупка жилья представляет собой непростую процедуру. Прежде чем начать оформление, стоит определиться с типом недвижимости. Условно рынок делится на вторичный и первичный. Каждый вариант имеет свои особенности и преимущества.

Если вас интересует покупка двухкомнатной квартиры на вторичном рынке Юрги, можно изучить предложения по ссылке https://urga.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/. Также полезно рассмотреть основные особенности вторичного жилья и требования к объектам такого типа.

Что относится ко вторичной недвижимости

Некоторые потенциальные покупатели неточно понимают термин “вторичная недвижимость”. К ней относится не только старый фонд города и дома, которые находятся в состоянии, близком к аварийному. Также можно найти жилье в новых комплексах, в том числе квартиры, в которых ранее никто не проживал.

Все объекты, на которые уже было оформлено право собственности, являются вторичной недвижимостью. Например, застройщик сдал проект и произвел государственную регистрацию права собственности на квартиры, которые еще не проданы. Такие объекты также будут считаться вторичным жильем.

Критерии выбора

Прежде чем приобрести жилье, важно убедиться, что оно отвечает определенным требованиям. Одним из основных параметров является ликвидность. Такое жилье можно легко продать при необходимости. Также ликвидность важна в случаях, когда приобретается жилье в ипотеку.

Даже если квартира понравилась, стоит внимательно рассмотреть внутреннее состояние здания, фундамент и прочие характеристики. Особого внимания заслуживают следующие параметры:

  • состояние придомовой территории;
  • этажность;
  • наличие паркинга рядом с домом;
  • инфраструктура района;
  • удобство транспортной развязки.

Если недвижимость приобретается за счет заемных средств, объект должен также отвечать требованиям банка. Как правило, в их перечень входит расположение на территории государства, наличие регистрации в реестре недвижимости, отсутствие незаконных перепланировок. Также важно рассмотреть характеристики основания. Фундамент и перекрытия жилого дома должны быть прочными и надежными, изготовленными из бетона или камня.

Перед покупкой двухкомнатной квартиры на вторичном рынке нужно проверить объект на отсутствие обременений. Также внимательно стоит осмотреть дом, оценить двор, инфраструктуру района. Для экономии времени и сил можно доверить процедуру поиска квартиры и оформления сделки агенту недвижимости.

Случайные статьи
АНО «Судебный эксперт» - независимая судебная экспертиза любой сложности
АНО "Судебный эксперт" - это универсальная экспертная организация, рекомендованная Арбитражными судами нашей страны, лидер на рынке производства экспертиз. Ос..
Мир криптовалют продолжает стремительно развиваться, и с каждым годом всё больше людей решают попробовать свои силы в торговле цифровыми активами. Од..
Самый выгодный кредит. Памятка.
Итак, где взять выгодный кредит..
Как найти клиентов для бизнеса
Выжали всё из привычных методов поиска клиентов и ищете дополнительные каналы продвижения? Обратитесь к проверенной классике — холодному обзвону. Колл-..
В современном мире скорость принятия решений и экономия ресурсов играют ключевую роль. Фи..