06.06.2022
Наибольшее волнение клиент банка начинает испытывать в тот момент, когда менеджер/консультант начинает рассказывать о том, какие документы нужны для оформления ипотеки. Озвучиваемый перечень действительно внушительный.
Люди, которые впервые оформляют жилищный кредит, с ужасом представляют, как они будут собирать необходимые бумаги. Однако процесс этот вовсе не так сложен, утомителен и затянут, как может показаться. Более подробную информацию о получении ипотеки ищите на портале Kreditos.ru.
Две категории бумаг для получения ипотеки
Как и в предыдущие годы, документы для ипотеки подразделяются на две большие группы:
- подтверждающие платежеспособность и благонадежность клиента (не только по состоянию на текущий момент, но и дающие основания полагать, что положительная тенденция сохранится на всем протяжении срока погашения долга);
- касающиеся объекта, фигурирующего в договоре займа.
Относящиеся к первой подробно будут рассмотрены ниже. А вот полный перечень представителей второй не является универсальным, поскольку разные кредитно-финансовые учреждения предъявляют к домам/квартирам/коттеджам/комнатам разные требования. Поэтому уточнять, что именно необходимо подготовить, лучше у банковского консультанта.
Основные документы для ипотеки
Если вы хотите приобрести жилье при участии финансово-кредитной организации (банка), нужно подготовить следующие документы.
Общегражданский паспорт. Выступает основным документом заемщика. Перед походом в отделение/офис банковской организации необходимо сделать его полную копию. То есть всех страниц. Обратите внимание: гражданский паспорт делают недействительным записи, наличие которых не предусмотрено законодательством РФ!
Справка о доходах. Рассчитывать на максимально выгодные и удобные условия пользования заемными средствами можно при условии предоставления бумаги по форме 2-НДФЛ. Если вы трудитесь только на одной фирме/предприятии, готовите одну справку. Если совмещаете — с каждого места работы (естественно, при условии официального оформления).
Копия трудовой книжки. Существуют определенные требования к ее заверению. Узнать их можно у вашего кредитного консультанта.
Приписное свидетельство или военный билет. Молодые люди призывного возраста подтверждают наличие у них отсрочки от прохождения службы. Включение билета/свидетельства в комплект документов обязателен до исполнения заемщику 27 лет.
Водительские права. Здесь очень тонкий момент. В отсутствие прав придется обратиться в наркологический или психоневрологический диспансер по месту прописки. Только не говорите врачу, что справка для банка, так как последний не относится к учреждениям, которые обладают правом требования подобных справок. Лучше скажите, что собираетесь получить права.
