Вопросы и ответы - Просмотр вопроса

Уважаемая Оксана!
Кредитование физических лиц осуществляется на приобретение квартир в доме по ул. им. Дзержинского, а также в домах, застройщиками которых является ЖБК-3.
Список документов, представляемых Заемщиком:
1. Ксерокопия паспорта Заемщика и Поручителя(все страницы);
2. Анкета Заемщика;
3. Заявление Заемщика на получение кредита;
4. Свидетельство о заключении брака Заемщика;
5. В случае расторжения брака свидетельство о расторжении брака Заемщика;
6. Свидетельство о рождении ребенка (детей) Заемщика;
7. ИНН Заемщика;
8. Свидетельство о гос. пенсионном страховании Заемщика;
9. Документы, подтверждающие кредитную историю Заемщика, Поручителя (кредитные договоры, договоры займа, купли-продажи с рассрочкой платежа);
10. справка с места работы (службы) Заемщика с указанием получаемого дохода и размера производимых из него удержаний за последние шесть месяцев;
11. Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная работодателем;
12. Справка о составе семьи (справка из ЖКО, ТСЖ) Заемщика;
13. Нотариально заверенное согласие супруга (ги) на получение кредита и передачу в залог приобретаемой за счет кредита квартиры;
14. Договор страхования жизни Заемщика.
Подробная информация об условиях кредитования по телефону: 26-23-88, Управление кредитно-расчетных операций

Уважаемая Оксана! Сбербанк России предоставляет несколько программ кредитования, в том числе
ЖИЛИЩНЫЙ КРЕДИТ
Кредит предоставляется гражданам РФ от 18 до 75 лет со стажем на последнем месте работы не менее 6 месяцев. Кредиты предоставляются на покупку жилья на первичном и вторичном рынке. Срок кредита до 20 лет, первоначальный взнос - 10% от стоимости жилья. Максимальная и минимальная суммы не ограничены. Расчет суммы кредита производится исходя из совокупного дохода семьи с учетом всех официальных источников дохода. Кредиты предоставляются в рублях и в иностранной валюте. Процентные ставки при дифференцированных платежах:
Кредит на недвижимость - 16% годовых в рублях, 11 % годовых в валюте; Ипотечный кредит - 16% годовых в рублях , 15% годовых в рублях (после оформления залога приобретаемого жилья); 11% годовых в иностранной валюте, 10,8% годовых в иностраннойвалюте (после оформления залога приобретаемого жилья) Кредит Молодая Семья - 16% годовых в рублях, 11 % годовых в иностранной валюте; Кредит Ипотечный + 15% годовых в рублях , 14% годовых в рублях (после оформления залога приобретаемого жилья); 10,8% годовых в иностранной валюте, 10,6% годовых в иностранной валюте (после оформления залога приобретаемого жилья) Начисление процентов . на остаток ссудной задолженности. Комиссия Банка за открытие и обслуживание ссудного счета . 1% от суммы кредита единовременно при выдаче кредита. КРЕДИТ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. Обеспечением по кредиту является поручительство физических лиц. При сумме кредита: до 300 000 рублей. необходимо предоставить поручительство одного платежеспособного физического лица, от 300 000 рублей до 750 000 рублей - необходимо предоставить поручительство двух платежеспособных физических лиц, свыше 750 000 рублей . дополнительно необходимо предоставить залог имущества. ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ. Обеспечением по кредиту является залог приобретаемого жилья. Страхование жилья происходит в аккредитованных Банком страховых компаниях на 1 год с последующим ежегодным перестрахованием на остаток задолженности по кредиту. На срок до оформления залога необходимо предоставить поручительство физических лиц. После оформления ипотеки происходит снижение процентной ставки и вывод поручителей из состава обеспечения. КРЕДИТ ИПОТЕЧНЫЙ ПЛЮС Кредит, выдаваемый на приобретение квартир, строящихся/построенных с участием кредитных средств Сбербанка. Обеспечением по кредиту является только залог приобретаемого объекта недвижимости (без оформления поручительства физических лиц). КРЕДИТ МОЛОДАЯ СЕМЬЯ Предоставляется на приобретение жилья семьям, в которых хотя бы один из супругов не достиг 30-летнего возраста и неполным семьям с ребенком, в которых мать/отец не достигли 30-летнего возраста. Максимальный размер кредита рассчитывается исходя из совокупного дохода семьи, а также, при необходимости, дополнительно могут приниматься доходы родителей супругов. Первоначальный взнос составляет 5% от стоимости приобретаемого жилья (для семьи с ребенком) и 10% от стоимости приобретаемого жилья (для семьи без детей). Срок кредитования . 20 лет, но в случае рождения ребенка предусмотрено увеличение срока кредитования. Документы, предоставляемые в Банк для получения Жилищного кредита: - Заявление-Анкета (форма Банка); - Справка о доходах (форма Банка); - Паспорт (копия всех страниц); - Документы на приобретаемый объект недвижимости (если на вторичном рынке- предварительный договор купли-продажи; если первичный рынок . договор долевого участия/ договор уступки права требования, разрешительная документация на строительство) По желанию клиента, документы на приобретаемый объект недвижимости могут быть предоставлены в Банк на первоначальном этапе подачи документов (преимущество в том, что клиент может получать деньги сразу после принятия положительно решения.) Второй вариант: кредит с отлагательным условием, т.е., документы на приобретаемый объект недвижимости предоставляются уже после принятия решения о предоставлении кредита ( в этом случае, преимущество в том, что Вы оформляете предварительный договор купли-продажи/ договор долевого участия, будучи точно уверенным, что Банк предоставляет Вам кредит.) Преимущества кредита: - Дифференцированные платежи, т.е. проценты по кредиту всегда начисляются на остаток и только за фактическое время пользования кредитом. - Досрочное погашение . бесплатно, без ограничений суммы и срока. - Отсутствие ежемесячных комиссий за ведение ссудного счета, за рассмотрение заявки на кредит и т.д. - Возможность оформить кредит на приобретение недвижимости без оформления залога приобретаемой квартиры. от 1,5 года до 3 лет от 3 лет до 5 лет 16% годовых (поручителем) 19 % годовых (без поручителя) 18 % годовых 19% годовых Поручительства Недвижимость, Автотранспорт, Ценные бумаги, ?КРЕДИТ НА НЕОТЛОЖНЫЕ НУЖДЫ? Кредит предоставляется на любые цели (ремонт квартиры, покупку мебели, техники, мед. услуги, туристические путевки и др. цели) Кредит предоставляется гражданам РФ от 18 до 75 лет со стажем на последнем месте работы не менее 6 месяцев. Кредиты в сумме: до 45 000 рублей на срок до 1,5 года предоставляются без поручителей и залога. От 45 000 рублей до 300 000 рублей. необходимо предоставить поручительство одного платежеспособного физического лица, от 300 000 рублей до 750 000 рублей - необходимо предоставить поручительство двух платежеспособных физических лиц, свыше 750 000 рублей . дополнительно необходимо предоставить залог имущества. Решение о предоставлении принимается в течении 2-3 дней. Документы, предоставляемые в Банк для получения кредита: - Заявление-Анкета (форма Банка); - Справка о доходах (форма Банка); - Паспорт (копия всех страниц); Преимущества кредита: - Дифференцированные платежи, т.е. проценты по кредиту всегда начисляются на остаток и только за фактическое время пользования кредитом. - Досрочное погашение . бесплатно, без ограничений суммы и срока. - Отсутствие ежемесячных комиссий за ведение ссудного счета, за рассмотрение заявки на кредит и т.д. Предусмотрен единовременный платеж за обслуживание ссудного счета (2% от суммы кредита). Подробную информацию можно получить в любом отделении Сберегательного Банка