Кредит можно получить на покупку готовой квартиры, новостройки от аккредитованных банком застройщиков, а также таунхауса (готового или строящегося).
Ипотека в Бинбанке оформляется на срок от 3 до 30 лет, минимальная сумма кредита — 600 тыс. рублей, максимальная для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет 15 млн рублей, для остальных регионов – 8 млн рублей. Банк может рассмотреть совокупные доходы клиента и трех его созаемщиков, что позволяет увеличить доступную сумму кредита.
Минимальный первоначальный взнос для зарплатных клиентов Бинбанка - 10%, для остальных клиентов – 20% (если сумма кредита превышает 10 млн рублей – 30%). Взнос может быть снижен до 5% при использовании средств материнского капитала или жилищной субсидии.
Процентные ставки по ипотеке на первичном рынке составляют 11,3-11,5% годовых, по кредитам на приобретение готового жилья – 11,7–11,9%. Данные ставки действуют в том случае, если заемщик оформляет полное страхование: квартиры, жизни и риска утраты прав собственности (титульное страхование). Если заемщик страхует только квартиру, ставка по кредиту увеличивается на 3 процентных пункта.
Ипотечный кредит в Бинбанке может оформить любой гражданин России в возрасте от 21 года до 65 лет со стажем на последнем рабочем месте от 4 месяцев. Пакет документов минимальный: паспорт, документы о доходах и подтверждение трудоустройства. При рассмотрении заявки учитываются доходы, подтвержденные справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка, а также документы по дополнительному доходу, справки о размере пенсии и документы на доход от аренды.
Воспользоваться положительным решением банка о выдаче кредита клиент может в течение трех месяцев.
