Программа ипотечного кредитования на приобретение квартир на вторичном рынке жилья и в домах-новостройках

ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИР НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ

Валюта кредита: Рубли РФ.

Срок кредита: До 20 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита должна закончиться до наступления 55-летнего возраста для женщин и 60-летнего возраста для мужчин. При участии нескольких заемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения 55-летнего возраста для женщин и 60-летнего возраста для мужчин старшим из заемщиков.

Сумма кредита: Зависит от соотношения платеж/доход. Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 50% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделки).

Первоначальный взнос: Не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемой квартиры

Обеспечение кредита: Залог (ипотека) приобретаемой квартиры

Погашение кредита: Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.

Досрочное погашение: Возможно (полностью или частично). Сумма досрочного платежа должна составлять не менее 50 тыс.руб. Комиссия за досрочное погашение кредита отсутствует.

Количество заемщиков: Не более трех.

Страхование: 1. Страхование от рисков связанных с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование).
2. Страхование риска утраты права собственности на имущество (титульное страхование). Не требуется в случае передачи в залог квартиры, находящейся в собственности продавца более 3-х лет.
3. Страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью заемщика/ов в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания). Данный вид страхования не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика.

Срок рассмотрения кредитной заявки: Не более 10 рабочих дней, от дня следующего за днем подачи анкеты- заявления и всех требуемых документов.

Срок действия кредитного решения: 3 месяца

1. При первоначальном взносе 20-30%, процентная ставка за пользование кредитом 12% годовых.
2. При первоначальном взносе 31-50%, процентная ставка за пользование кредитом 11% годовых.
3. При первоначальном взносе 51% и выше, процентная ставка за пользование кредитом 10% годовых.

ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИР В ДОМАХ-НОВОСТРОЙКАХ
.

Валюта кредита: Рубли РФ.

Срок кредита: До 20 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита должна закончиться до наступления 55-летнего возраста для женщин и 60-летнего возраста для мужчин. При участии нескольких заемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения 55-летнего возраста для женщин и 60-летнего возраста для мужчин старшим из заемщиков.

Сумма кредита: Зависит от соотношения платеж/доход. Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 50% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделки).

Первоначальный взнос: Не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемой квартиры

Обеспечение кредита:
На этапе строительства:
- поручительство застройщика;
- залог имущественных прав (в соответствии с ФЗ РФ № 214-ФЗ " Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов" регистрация договора долевого участия в строительстве производится в органе, осуществляющего его государственную регистрацию).
После регистрации права собственности на квартиру:
- залог (ипотека) приобретаемой квартиры.

Погашение кредита: Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.

Досрочное погашение: Возможно (полностью или частично). Сумма досрочного платежа должна составлять не менее 50 тыс.руб. Комиссия за досрочное погашение кредита отсутствует.

Количество заемщиков: Не более трех. В том случае, если кредит предоставляется заемщику, состоящему в браке, обязательным условием является включение супруга/супруги в качестве заемщика.

Страхование:
1. Страхование от рисков связанных с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование).
2. Страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью заемщика/ов в результате несчастного случая и/или болезни (личное страхование). Данный вид страхования не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика.

Срок рассмотрения кредитной заявки: Не более 10 рабочих дней, от дня следующего за днем подачи анкеты- заявления и всех требуемых документов.

Срок действия кредитного решения: 3 месяца

1. При первоначальном взносе 20-30%, процентная ставка за пользование кредитом до регистрации ипотеки 13% годовых, после регистрации ипотеки 12% годовых.
2. При первоначальном взносе 31-50%, процентная ставка за пользование кредитом до регистрации ипотеки 12% годовых, после регистрации ипотеки 11% годовых.
3. При первоначальном взносе 51% и выше, процентная ставка за пользование кредитом до регистрации ипотеки 11% годовых, после регистрации ипотеки 10% годовых.