Вопросы и ответы - Просмотр вопросаВопрос:
13.01.2010
В 2005 году был осужден к 3,5 годом колонии,освободился условно-досрочно,женат,имею ребенка,хотели с женой взять ипотеку,банки отказывают узнав о моей судимости,имеем 50%первого взноса за квартиру,подскажите варианты.
Ответы:
14.01.2010
Уважаемый Шамиль!
Общепризнанным принципом российского гражданского права является принцип свободы договора, согласно которому, в частности: а) граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1 ст. 421 ГК РФ); б) условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 ГК РФ). Основным ограничением принципа свободы договора, заключаемого с потребителем, является признание действующим законодательством конкретных видов таких договоров (розничной купли-продажи, проката, бытового подряда) публичными (см. п. 2 ст. 492, п. 3 ст. 626 и п. 2 ст. 730 ГК РФ), что влечет применение императивных правил п. 2 - 4 ст. 426 ГК РФ. В то же время договор потребительского кредита не является публичным, поскольку: а) он прямо не назван таковым в ГК РФ или другом федеральном законе; и б) банк по характеру своей деятельности, очевидно, не обязан предоставлять потребительские кредиты каждому, кто к нему обратится (как это предусмотрено п. 1 ст. 426 ГК РФ), а имеет право предоставлять их с учетом особенностей каждого конкретного заемщика (см., например, п. 1 ст. 821 ГК РФ). Следовательно, банки не могут быть принуждены к заключению договоров потребительского кредита или определению их условий помимо своей воли. |
Консультации банков
Другие вакансии
|