Председатель Правления АКБ РОСБАНК Александр Попов, Генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка и Генеральный директор Компании по управлению инвестициями Ямал Александр Скоморохин подписали Соглашение о сотрудничестве.
Соглашение предполагает подготовку и реализацию сторонами-участниками Проекта по формированию и доверительному управлению Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом (ИЗПИФ), а также совместную работу в сфере нормативного обеспечения выпусков ипотечных сертификатов участия (ИСУ) с целью формирования в будущем ипотечного покрытия для их выпуска.
Участники Соглашения планируют сформировать ИЗПИФ в 2005 году, стоимость имущества Фонда должна составить 1 миллиард рублей, а действие договора доверительного управления Фондом рассчитано на 3-5 лет.
РОСБАНК выступит учредителем доверительного управления имуществом ИЗПИФ и будет осуществлять его формирование. Функции УК ?Ямал? будут включать приобретение у АИЖК закладных в состав имущества Фонда и ежеквартальная выплата пайщикам инвестиционного дохода. АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) возьмет на себя обязанности по сопровождению (сервисному обслуживанию) проданных в ИЗПИФ закладных, выкупу дефолтных закладных из имущества Фонда, а также выкуп закладных при прекращении ИЗПИФ.
Таким образом, РОСБАНК на основе создаваемого закрытого ипотечного ПИФа (паевой инвестиционный фонд) формирует новый инструмент российского фондового рынка, позволяющий инвестировать в ипотечные кредиты. Начальный объем ипотечных кредитов на сумму 1 млрд. рублей будет выкуплен у АИЖК. В дальнейшем в ипотечное покрытие войдут ипотечные кредиты, выданные самим РОСБАНКОМ и закладные, которые АИЖК за счет средств РОСБАНКА выкупит у региональных операторов и банков в рамках единой системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов.
В рамках Программы работ по организации выпуска ипотечных сертификатов участия (ИСУ) Стороны Соглашения примут участие в разработке нормативных документов для реализации Федерального закона /Об ипотечных ценных бумагах/ и подготовке Правил доверительного управления ипотечным покрытием, а также стандартов обмена информацией о закладных и аннуитетных платежах, поступающих в рамках ипотечного покрытия ИСУ, при условии, что до конца 2005 года ФСФР России утвердит все необходимые для этого нормативные правовые акты.
По мнению Сторон, данное соглашение будет способствовать развитию рынка доступного жилья в России.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) создано в октябре 1997 года в форме открытого акционерного общества со 100% государственным капиталом.
Основной целью деятельности Агентства является развитие федеральной системы ипотечного жилищного кредитования в России и обеспечение притока инвестиционных ресурсов в сферу ипотечного жилищного кредитования, а также формирование механизма защиты прав и законных интересов инвесторов.
Основным направлением деятельности АИЖК, созданного Правительством Российской Федерации, является обеспечение ликвидности российских коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению, за счет покупки прав требований по таким кредитам на средства, привлекаемые путем размещения на российском фондовом рынке ценных бумаг.
Акционерный коммерческий банк РОСБАНК входит в десятку крупнейших российских банков и является универсальным финансовым институтом. По состоянию на 1 мая 2005 г. собственный капитал РОСБАНКа составил 13435,98 млн. руб., а суммарные активы . 194843,02 млн. руб. Ключевыми направлениями деятельности РОСБАНКа являются розничное, коммерческое, инвестиционное и работа с состоятельными частными клиентами (private banking). Региональная сеть РОСБАНКа является крупнейшей частной сетью в стране и включает около 600 точек обслуживания клиентов. РОСБАНК имеет дочерние банки в Швейцарии ROSBANK (Switzerland) SA и Белоруссии ЗАО АКБ БЕЛРОСБАНК.
Компания по управлению инвестициями ЯМАЛ создана в 1998 году с целью управления инвестиционными резервами крупных российских организаций, в том числе северных и центральных регионов России. Размер активов в управлении ОАО КУИ ЯМАЛ составляет свыше 3 млрд. рублей, в том числе закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости ТЕРРА и интервальный паевой инвестиционный фонд смешанных инвестиций Меркурий. В управлении также находятся активы двух негосударственных пенсионных фондов и пенсионные накопления, переданные Пенсионным фондом РФ. Собственный капитал компании составляет свыше 70 млн. рублей КУИ ЯМАЛ является членом Национальной Лиги Управляющих (НЛУ) и НАУФОР.
