СаратовБизнесКонсалтинг
http://banki.saratova.ru    добавить в избранное

КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ / 01.12.2020

EURO 91.2037 0.7408
USD 76.1999 0.3400

Услуги для физических лиц

Скрыть/показать

Услуги для юридических лиц

Скрыть/показать

Саратовский филиал Россельхозбанка предлагает жителям области ипотечный кредит

11 ноября 2010 08:47

В целях поддержки индивидуального жилищного строительства на селе, решения жилищной проблемы и улучшения демографической ситуации в сельской местности ОАО "Россельхозбанк" предлагает программу ипотечного жилищного кредитования населения в рамках программы "Сельское подворье".
Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 65 лет. Продукт доступен для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, зарегистрированных по месту жительства в сельской местности, или зарегистрированных по месту жительства в городских поселениях, перечень, которых утверждается решением Дирекции регионального филиала ОАО "Россельхозбанк", занятых по основному месту работы в агропромышленном комплексе. Кроме того, кредит предоставляется работникам областных и муниципальных учреждений культуры, образования, здравоохранения, ветеринарной службы, социальной защиты и др., работающих в сельской местности вне зависимости от места регистрации, а также работникам Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, департаментов, управлений сельского хозяйства администраций и министерств сельского хозяйства и продовольствия субъектов РФ.
Солидарными заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору могут выступать только члены семьи заемщика (супруг, дети, родители).
Кредит предоставляется на срок до 25 лет.
Ипотечный жилищный кредит предоставляется на приобретение квартиры; приобретение жилого дома с земельным участком; приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком) и завершение его строительства; оплату цены договора участия в долевом строительстве; строительство жилого дома подрядным способом либо собственными силами, включая завершение начатого строительства жилого дома (в том числе, зарегистрированного незавершенного строительством жилого помещения с земельным участком); приобретение земельного участка и строительство на нем жилого помещения.
Обязательным условием является местонахождение приобретенного/строящегося объекта недвижимости в сельской местности.
Процентная ставка зависит от выбора Заемщиком условий кредитования (со страхованием жизни и здоровья Заемщика (Созаемщика) или без страхования).
На срок от 15 до 25 лет: при первоначальном взносе от 15 до 30% - 13,5% годовых, от 30 до 50% - 13% годовых, от 50% - 12,5% годовых.
На срок от 10 до 15 лет: при первоначальном взносе от 15 до 30% - 13% годовых, от 30 до 50% - 12,5% годовых, от 50% - 12% годовых.
На срок до 10 лет: при первоначальном взносе от 15 до 30% - 12,5% годовых, от 30 до 50% - 12% годовых, от 50% - 11,5% годовых.
Максимальная сумма кредита составляет не более 3 000 000 рублей. Размер кредита зависит от платежеспособности Заемщика, оценки предоставленного обеспечения и составляет не более 85% стоимости жилья. При определении платежеспособности Заемщика Банк может учесть все подтвержденные доходы заемщика (совокупный доход всех заемщиков (созаемщиков)), которые должны позволять заемщику оплачивать кредит и проценты за пользование кредитом, рассчитанные за год.
Кредиты предоставляются заемщикам единовременно в полном объеме, либо путем открытия кредитной линии. Денежные средства перечисляются на текущий счет Заемщика, с которого в дальнейшем он может осуществлять все расчеты (получение наличных средств, перечисление на счета продавцов и т.д).
В качестве обеспечения по кредиту принимаются: при покупке - залог (ипотека) приобретаемого жилья; при строительстве - на период строительства (до оформления права собственности) - поручительства не менее 2-х физических лиц или одного юридического лица и залог (в зависимости от цели кредитования) земельного участка, незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком), залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве.
С момента государственной регистрации права собственности в залог принимается построенное жилое помещение.
Обязательныме условием является страхование предмета залога (кроме земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости) и отчет об оценке, произведенной независимым оценщиком (при приобретении/завершении строительства отдельно стоящего дома оценка должна производиться отдельно для дома и для земельного участка).

Документы необходимые для получения кредита:
паспорт гражданина РФ (Заемщика, Созаемщика, Поручителя);
документы, подтверждающие доход (Заемщика, Созаемщика, Поручителя) - по форме ? 2-НДФЛ, либо по Форме Банка;
документы по приобретаемому (строящемуся) жилью;
документы, подтверждающие право собственности на земельный участок/право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком/право аренды земельного участка (арендуемый земельный участок находится только в государственной или муниципальной собственности), на котором расположено приобретаемое/строящееся жилое помещение для постоянного проживания;
документы по предполагаемому обеспечению;
иные документы по требованию Банка (в зависимости от сложности сделки).

Информация о полной стоимости кредита будет доведена до сведения заемщика до и после заключения кредитного договора в каждом конкретном случае, так как полная стоимость кредита зависит от срока кредита, суммы кредита и других факторов.

Последние новости банка